節錄自《拆除工程──拆除，你該注意的事》
拆除前、中、後，都有些該注意的事，好比要先斷水斷電以保安全，再來，可趁干擾視線的雜物或木作假牆等障礙清除後，好好檢視一些平常不見天日的角落，有沒有壁癌或漏水。至於哪些該拆哪些不能拆，最好在現場交代清楚，建議再用紙寫下來，因為不是每位工頭的記憶力都很好。拆除的工期長短不一，以30 坪老房子的全屋拆除為例，有的工頭會一次派5∼8 個人，一個上午就拆完了，速度很快，但有的工頭老神在在，一次派2∼4 個，就得拆個2∼3 天，所以要問清楚，以免你到現場時，都已拆完了，不該拆的也拆掉了。
提醒1
先斷水斷電斷瓦斯
斷水是關水表總開關，斷電是關總開關箱，斷瓦斯則是把總開關關起來。若要改瓦斯管線者，要與瓦斯公司聯絡。
提醒2
檢查漏水
漏水大概可分兩種類型，一種是明目張膽地出現在你眼前，常見在牆角，以壁癌的樣子宣告他存在的本質。另外在浴室周圍的牆壁，以及會直接淋到雨的外牆，都較易漏水。
第二種是隱藏式的，藏在地板或木作牆內。例如，當地板敲掉磁磚時，水泥地會溼溼的，就可能是水管破裂，但也可能是由外牆滲漏進來；還有當木作牆或天花板一拆掉後，才會發現原來裡頭的牆早已面目全非、爬滿壁癌。
遇到漏水要立刻處理，且須在泥作前把漏水源抓出來，不然，泥作封底後，還得再挖開來，如此做兩次工，浪費錢又費心。捉漏也一定要找到漏水源頭，像壁癌若是水管滲水造成，就得先把水管修好，不能只把牆壁表層清掉後直接塗上防水漆，因為源頭沒解決，日後還是會產生壁癌。捉漏會視範圍與嚴重度不同，從5000元∼5萬元以上都有可能。
提醒3
檢查有沒有蛀蟲
蛀蟲也會在拆除時發現，最常見的是踢腳板、木作櫃或木地板下，會發現粉末或細木屑；除蟲費用從7000元∼2萬元不等，看來的次數而定。有的只來一次，多在拆除後，水電切溝前進場；費用收較多的，就會來兩到三次，殺得較乾淨，看你跟除蟲公司的約定，重點是在「木作工程」前，要殺乾淨。但要注意的是，蛀蟲也有不同種類，不同的蟲有不同的除法，要向除蟲公司問清楚。
提醒4
窗框拆除，連同內角水泥層一起敲
拆鋁窗時， 除了窗框要拆，四邊窗框的內角水泥層也要打除，日後將由泥作填縫做防水。若沒有打掉四周，新的填縫無法與舊水泥牆結合，日後就易漏水。(可參看本書的泥作鋁門窗篇)
提醒5
窗外的磁磚是否敲除，得先告知
窗外的磁磚要不要打，則要與設計師或工班先講好。若找不到與原磁磚相合的磚，通常都不會打；有的拆除師傅會不管這麼多，就隨意打了下去，像這位朋友的家，後來泥作就直接幫他填平，但也懶得再去找磁磚來配，因為找新磁磚容易，要找到與舊磁磚相合的磚，常要花不少時間。於是就直接上水泥未貼磁磚，不但不美觀，防水力也較差（磁磚的防水力還是比水泥好的）。
提醒6
拆窗後，要用帆布封窗
鋁窗拆下來後，要用帆布包好空洞，不然室內的器具或石塊、磁磚掉下去砸到人，就不好了；也可防下雨時，雨水滲入地板下層，因地板已打除見底，會造成漏水。
提醒7
消防管線、灑水頭不能移位與拆除
消防管線會走在天花板內，通常是紅色的管子，有些人會嫌消防灑水頭不好看，想移位，但這些灑水頭都是有偵測火災的功能，原位置即是最均等偵測的安排，為了居家安全著想，建議都不要拆，也不要移位。
must know你應該知道
有些東西，不拆更省錢
其實，不是什麼東西都要拆，只要加點小設計，有些東西即可重新利用。特別是可以重新「拉皮」的門片，骨子裡不用改變，只改「表面」就可輕鬆營造不同的風格。
1. 不拆磚牆，再利用創造個性空間
喜歡這種白色磚牆的fu 嗎？那老屋拆除時就要請師傅幫個忙，在敲磚牆時，下手輕點，儘量保持紅磚的完整。不過，就算敲得碎碎的，水泥也有一塊沒一塊的，也很好（現在流行的工業風，還要請人特別搞成這模樣，你家只要有個拆除師傅就行了），然後再上個白漆就好啦。可以省下拆牆以及重新砌牆的錢，會省很多！不過，這種舊磚牆的質感當然比不上新砌的牆，這是選擇此法要有的心理準備。
2.不拆室內門，小拉皮變新門
預算有限的人，其實可以保留原室內門，只要在門外貼木皮板，即可改變外觀。新作一扇門約7000∼1 萬2000 元，貼皮做法可省下門的材料費或油漆費。但並不是每扇門都適合如此做，因為要考慮到貼皮後，會增加的厚度，與原門框是否相合的問題。
3.不拆桶身只拆門片，衣櫃夢幻美形術
舊木作櫃不一定要全拆掉重做，只要桶身與內部五金都好好的，可以保留桶身。那外觀的部分則可靠更新門片來改變，例如，不喜歡原淺木色的櫃子，覺得造型較一般，就
可以換個新造型的門片，也可順便再加幾個抽屜，增加收納量。整體改造後，就與之前的風格差很多。
節錄自《木作工程──認識矽酸鈣板，天花板裝修不被黑》
苦主：網友Jenny、部落格「斯人的543」版主ky，以及無數在反詐騙裝潢網上留言的眾多網友
最黑心！天花板矽酸鈣板被換成氧化鎂板
│事件│
我家的天花板做好後，第二年開始掉油漆，天花板變成一格一格的，我以為是油漆掉的關係，第三年是在下雨時會結露，而且愈來愈厲害，有的還會凹陷變形，我還以為是管線漏水，後來才知道是被黑心師傅騙了，用了較便宜的氧化鎂板替代矽酸鈣板。
號稱黑心建材第一名的大咖登場
天花板的氧化鎂板。一般天花板的板材多是用2分厚6mm的矽酸鈣板，但不肖工班卻用氧化鎂板來替換，這氧化鎂板會遇水變形，被騙的人很多，新聞都常報導，原因很簡單：一是氧化鎂板的外觀，長得跟矽酸鈣板一樣，二是點交時，因板子外已刷上油漆，根本看不出來裡頭是用什麼料；也就是這樣，凡沒有監工的，這部分很好偷料，現在即使被換氧化鎂板的人少了，但用矽酸鈣板被換雜牌的也不少。
point 台、日、中，矽酸鈣板常見品牌
如何分辨氧化鎂板與矽酸鈣板，許多達人都在網上做了很好的比較，但很奇怪，一堆人警告要小心，但還是一堆人受騙，我想，大家都跟姥姥一樣，我們看太多也看不出個名堂，擺兩塊氧化鎂板與矽酸鈣板在我面前，我也傻傻分不清楚。
所以最簡單的防弊法，就是在建材點交時，確認是矽酸鈣板就好。還好，每個有品牌的矽酸鈣板都有印自己的名號在上頭，所以只要會認品牌標誌即可。
其中較有糾紛的有兩點：一，常見的中日矽酸鈣板是中國製的，雖然是跟日本合作，但產地就是在中國，卻老有設計師說是日本製。
二，許多人都說麗仕的好，但名字中叫「麗仕」的，有分台製與日製，台灣麗仕為「日通」所生產，價格較便宜，有些估價單上只寫用麗仕的，屋主以為是日本製的，結果送來的是台灣製的；所以若想用日本麗仕最好在估價單上註明，要「日本麗仕」。
此外，矽酸鈣板的好壞，主要是看吸水膨脹率，愈小的愈好；另一個看平整度，也就是表面光滑度，日本製的以上兩點都很好，台灣居次，中國的較差，通常表面得再多次批土後，才會較平整，不然上油漆後，仍會覺得有點不平；但是，中國製的「中日」品牌，根據多位師傅的經驗，覺得也還可以，許多設計師也是用這個牌子。
那日本製與中國製的價差，每片大約110∼150元，兩片為一坪，所以10坪下來會差2200∼3000元，感覺沒差多少，但連工帶料後，價格就不一定了，所以也要看工班的報價。
矽酸鈣板是不是一定要用日本製的？嗯，姥姥問了幾位師傅，大家是真的都稱讚日本麗仕的品質，上漆的效果最平整，吸水膨脹率也低但較貴，若預算有限者，不必拘泥在天花板，因為就算是最後選了中國製的中日，品質也還可以。把省下來的錢拿去買更好的家具與地材，是更好的做法。
血淚領悟123
1.天花板板材矽酸鈣板進場時，要確認品牌圖樣是否正確。
2.因名字叫「麗仕」的，有分日製或台製，在估價單上要註明，以免被魚目混珠。
3.如何分辨氧化鎂板與矽酸鈣板，網路上有許多達人有教，但最簡單的防弊法，就是在建材點交時，確認是矽酸鈣板就好。還好，每個有品牌的矽酸鈣板都有印自己的名號在上頭，所以只要會認品牌標誌即可。
must know你應該知道
什麼是氧化鎂板
氧化鎂板約是10 年前引進的新產品，當時裝潢界大量採用拿來當防火材，一是因便宜，二還是便宜；當時是新產品，不知會吸水這麼嚴重，但若這幾年仍用氧化鎂板當天花板就是黑心了。所以當設計師或工班建議用新產品前，一定要多搜集資料，以免得不償失。
節錄自《泥作工程──只挑好窗還不夠，施工也要照步走》
苦主：網友Juice
最漏氣！鋁窗填縫不實，漏風也漏水
│事件│
老屋翻修時，我家是鋁門窗全換，在點交時，還好我們是一扇一扇都檢查，因為大部分沒問題，但就是一兩面的窗框填縫不實，水泥會有裂縫，若不是好好檢查，應該也看不到；另外，後陽台的鋁窗更扯，在外頭銜接收邊的地方，沒有打矽利康，天啊，看來師傅不知雨是下在外頭，不知會滲水嗎！
泥作工程也包含鋁門窗的填縫
若填得不好，日後窗戶就易漏水，且機率還蠻高的。之前有朋友問我個問題：「我家已經是用很頂級的氣密窗了，為何還是會漏水啊？」嗯，這個問題很好，好的窗子沒有配合好的工法基底，也是沒用的。就算窗子不漏水，旁邊牆壁有縫（因為窗戶正好是結構上承受應力大又脆弱的地方，所以窗四角裂也很常見），最後結果還是漏。
point1 鋁窗漏水3大原因
1.窗的四周沒有一起填新水泥。
裝鋁窗得從拆除就注意，要把內牆四角皆敲掉（請參看拆除其他篇），裝好窗後，要用注射器，把水泥灌入縫隙中，直到填滿，再來刮除溢出的水泥漿，並把四角用水泥漿填平；細心的師傅會再檢查一遍，看是否都填滿了，但不細心的師傅則會自動省略掉這個動作。
把四角重新填水泥才能與填縫的水泥合而為一，不然，只填縫可能會造成與四角舊水泥銜接處仍有細縫，而造成滲水。另外，水泥中也可再加防水的彈性水泥(強化樹脂)，防水力更強。
2.外牆的磁磚沒有補，只用水泥填平，也沒做洩水坡。
填完縫，要等水泥乾，再批土上漆，或者貼磁磚。若也有拆除窗的外牆，在填平時，記得下窗框的外牆要做洩水坡。拆除時敲掉磁磚者，最好把磚補回來，不然只填水泥，因水泥易裂易吸水，日後漏水的機率較高。
3.鋁窗與外牆壁面沒有補矽利康。
窗子與外牆間會有縫，一定要用矽利康收邊，這部分的工多是由裝鋁窗的師傅來做。其實，這也是常識了，但有的師傅就是會「不小心」漏掉，這很麻煩，因為代表屋主驗收時，要一面面窗都去檢查。
還要注意矽利康是否都有「打好」，有的師傅會打得歪歪的，或不知是不是衣服穿太少，打矽利康時手會抖，收個邊也會出現空隙，沒塗好就要重塗，才能防水。
矽利康有分中性、水性與酸性，一般外牆都用中性，但經過數年的日曬雨淋後，會脆化，這時要重新剝除，塗上新的矽利康，不然雨水容易滲入。
point2 鋁窗施工考驗工班銜接默契
鋁窗工程算容易的，但為何常出問題，是因這個工程需要3個工班來做，拆除、泥作與裝窗的，若不是同一團隊，彼此可能不好意思點出其他工班的問題。當然，就算是同一團隊，也不代表品質就一定沒問題。
較糟的是，工班認為屋主不懂。因為大部分的人只重鋁窗是否隔音防水，但很少人會注意施工，而且，裝好後也要下好幾天的雨才會發生漏水，到時，早過保固期了。還好，泥作填得好不好，有沒有填矽利康，一看就知道了，我們好好檢查也就沒問題。
最後提醒，鋁窗在泥作退場前，就會裝好，若之後還有木作或油漆等工程，則要做好保護，以免被敲到，傷到窗體。
血淚領悟123
1. 裝好鋁窗後，要每面窗都檢查，看四周的泥作填縫可有填滿、紮實。
2. 下窗框的外牆要做洩水坡。
3.鋁窗與外牆銜接處，要填矽利康。
4. 拆除時，窗的內牆四角要敲除，一起做泥作。水泥可加入彈性水泥，防水力更好。
must know你應該知道
記得取出窗框下暫墊的小木片
設計師林逸凡提醒，裝鋁窗時，有的師傅會用小木片或報紙，暫時塞在窗框下，好固定窗框量水平，但常常在泥作時，「忘了」把這些小木片木墊等拿出來，就一起被水泥封住了；但這些小木片會吸水，時間久了會腐爛，在水泥中留下空隙，就易從這漏水。所以最好不要讓師傅用木片固定，還是使用固定架為佳。
